1月百城新房价格环比上涨0.23% 结构性微涨持续

受结构性因素影响,2025年1月百城新房价格延续了微涨行情。根据中指院监测数据,全国100个城市新建商品住宅平均价格为16693元/平方米,环比上涨0.23%。从涨跌城市个数来看,47个城市新房价格环比上涨,41个城市环比下跌,12个城市持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.76%。

1月新房价格上涨主要受部分城市优质改善型项目入市的影响。而在二手住宅市场,核心城市二手房成交量同比增幅收窄,市场“以价换量”态势未改,全国百城二手住宅价格整体环比仍下跌,仅成都、乌鲁木齐上涨,深圳环比持平。

新房市场供求在1月份出现季节性回落,成交量环比有所下降。克而瑞分析师指出,1月正值开年初,房企推盘淡季导致新房成交量较12月有所回落。但由于去年一季度新房成交规模较低,加之1月供应量跌幅大于成交量,库存持续走低,今年1月新房成交量同比正增长26%,一线城市因新政利好效应增幅居前。

预计春节后市场网签量将有所回升,在低基数因素影响下,新房销售量同比或将保持平稳。二手房市场方面,由于部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善,成交量有望保持一定规模。2月初恰逢春节假期,市场成交量可能会有所下降,但考虑到去年2月为春节月,基数较低,同比仍将延续正增态势。目前市场已出现筑底企稳的征兆。

2025年楼市政策环境将保持宽松,各地有望继续从促进需求、优化供给方面优化楼市政策。措施可能包括一线城市继续优化购房限制性政策,加快推进城中村和危旧房改造,加大居民购房补贴力度等,以带动住房需求释放。此外,专项债可用于收购存量闲置土地及存量商品房,落地力度将进一步加大。

若各项政策能够加快落实到位,一季度市场有望延续回稳态势,核心城市可能出现“小阳春”行情。这将有助于改善市场供求关系、缓解企业资金压力,促进市场进入新的循环。

责任编辑:张小花 TT1000

主题测试文章,只做测试使用。发布者:广众网,转转请注明出处:https://www.zmdnky.org.cn/article/8314.html

(0)
广众网的头像广众网
上一篇 2025年2月4日 下午2:44
下一篇 2025年2月4日 下午2:44

相关推荐

  • 上海第一批消费者已用上国补新手机 赶早尝鲜享优惠

    想要赶在过年前换新手机、添置新家电的市民现在不仅能享受商家提供的“年货节”优惠,还能获得国家补贴。1月19日晚,本市落实了国家家电以旧换新补贴政策以及手机、平板、智能手表(手环)购新补贴政策,从1月20日起实施。 政策一落地,消费热情随之迸发。1月20日上午,苏宁易购五角场店和荣耀高级体验店迎来了大量顾客,门店客流量明显超过普通工作日。上午10点不到,陈阿姨…

    2025年1月20日
    19000
  • 京东为何要与美团饿了么抢蛋糕 主打品质外卖

    京东为何要与美团饿了么抢蛋糕。随着AI技术的不断发展,互联网行业始终保持着快速变化的步伐。无论是企业积极拥抱AI技术,还是对现有市场份额的重新划分,都体现了这一趋势。 在短视频领域,腾讯和字节跳动的竞争尚未平息,视频号又在短视频赛道上开辟了新的战场。与此同时,京东宣布进入外卖市场,启动「品质堂食餐饮商家」招募计划,并承诺2025年5月1日前入驻的商家全年免佣…

    2025年2月13日
    23800
  • 南京师范大学副教授宋文文去世 年仅41岁

    南京师范大学美术学院副教授、南京师范大学紫金非遗管理与品牌传播研究中心研究员宋文文因病医治无效,于2025年1月31日晚间在北京去世,享年41岁。 宋文文1984年1月出生于江苏省宿迁市沭阳县,是中国共产党党员。她博士毕业于南京艺术学院人文学院,获得艺术学博士学位。在职业生涯中,她曾在淮海工学院和南京师范大学工作,担任过助理研究员、讲师、副教授,并在南京艺术…

    2025年2月8日
    9900
  • 银行实物金条受追捧 部分50克金条断货好几天了:金价高涨引发抢购热潮

    银行实物金条受追捧部分50克金条断货好几天了。随着金价不断攀升,一些人选择购买实物金条进行投资,另一些人则准备在高位变现。银行的实物金条价格相对较低,因此受到追捧。例如,50克和20克的金条在某些网点已经断货几天。上海黄金交易所发布通知,提醒投资者做好风险防范工作,合理控制仓位,理性投资。 2月11日,现货黄金盘中最高触及2942.18美元/盎司,伦敦金现站…

    2025年2月14日
    6700
  • 尹锡悦将在牢房过年顿顿都有泡菜 春节待遇曝光

    尹锡悦将在首尔拘留所的单人牢房里度过春节。1月27日至30日假期期间,他可以收看KBS1、MBC、SBS和EBS等4个电视频道,并能进行一次户外运动。 首尔拘留所的食谱显示,1月29日(初一)的早餐是年糕汤和泡菜,午餐有清国酱、豆腐和泡菜,晚餐则包括豆芽汤、烤肉和泡菜。由于拘留所限制在假期探监,金建希与尹锡悦在春节期间会面的可能性很小。 尹锡悦单独住在一间约…

    2025年1月27日
    10600

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信